賃貸の審査に落ちた、通らない理由【審査の日数/保証会社の基準】

賃貸物件の審査では、申込人(入居者)の家賃支払い能力や、入居者としての適性がチェックされます。

家賃が10万円の物件であれば、最低でも毎月30万円以上の所得もしくは年収360万円の所得がないと、収入基準をクリアできません。

管理会社や保証会社によって審査基準はことなりますが、所得基準をクリアしていても審査が落ちてしまった場合には必ず原因や問題点があるはずです。

続きを読む

アパートの買取、ボロボロで空室だらけでも高く買い取る理由

ぼろアパート

・ボロボロになってしまったアパートを売りたい

・入居者が中々つかなくなってしまって維持管理ができないアパートを売りたい

・今のうちにアパートを売却して現金化しておきたい

 

当社では東京都内、他県一部のアパートを高く買取りしております。

アパートの維持管理や処分、売却でお困りの方は、ぜひ当社まで査定をご依頼くださいませ。

続きを読む

再建築不可買取業者の一覧

当社にも毎日、『再建築不可物件買い取ります!』というFAXDMが届きます。

ここ1年から2年ぐらい、再建築不可物件の買取業者が増えています。

 

実際に、不動産業者が再建築不可物件を買い取る場合には、現金決済のため、査定依頼をしてから決済をしてくれるまでの期間が早いです。

 

続きを読む

東京の不動産買取業者の選び方

換価分割

こちらのページでは、不動産買取を有利にすすめるために業者選びのポイントをまとめています。

不動産買取を有利にすすめるためには、まず不動産業者の免許番号や会社規模、実績を確認し、本当に不動産買取を行っている業者かどうか確認しなくてはいけません。

続きを読む

借地権、底地を売却する為の4つのポイント

信頼できる営業マン

借地、底地問題を解決することは、地主や借地人にとって良いことです。

 

そのためには、不動産会社が地主や借地人双方にとってメリットある提案ができなければ話もまとまりません。

 

借地、底地問題を解決するためには、借地・底地の売買業務に取り組んでいる不動産会社に依頼しましょう。

 

続きを読む

最短で翌日査定結果! 100万円でも高く売るために
売却査定、買取査定どちらも選べます