家相が悪い家に住んでるばかりに仕事がうまくいかない、家族間の仲が良くない・・・

そのようなことは迷信ではなく現実にありえることですし、家相が悪い、風水が良くないことは、じつは根拠があることなのです。

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江戸時代や明治時代の家づくりにおいて、家相は重視されてきました。

現代でも家さがしや家づくりにおいて、風水や家相を気にする方、風水や家相を活用する方は多いです。

風水や家相は家づくりや家さがしにおいて理にかなってることも多く、基本ポイントを知っておくことで有効な家づくり・家さがしができるでしょう。

現代では新築住宅の性能や設備・アイデアや間取りプランは昔に比べて格段にレベルアップしており、生活の知恵が盛り込まれてる昔の家相を気にしない方もいらっしゃいます。

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任意売却を成功させるためにも、早めに動くことが肝心です。任意売却するための時間や期間は限られています。

長く住んだ家を手放す、売却してしまうことは大変つらいことです。

それでもなお、家を売るという現実と早く向き合わなければいけません。

任意売却の為の相談にいく、その第一歩を踏み出すだけで良いのです。

家の売却や債権者との交渉に関しては不動産会社にすべて任せましょう。

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不動産会社の鉄則として、物件を売る時は、隣地から攻めろというのがあります。

隣地の方が土地を購入するメリットや理由は幾つもあるからです。

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1.相続税や贈与税対策のための土地建物の評価を知っておく

不動産や財産を多く持っているので相続税が気になるという地主さんは多いでしょう。

平成27年より相続税の基礎控除は3000万円＋法定相続人×600万円に引き下げされました。

また相続税率も最大55％まで引き上げされています。

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１．1000万円以下の一戸建てを購入する

一戸建て物件を購入して不動産投資を考えてる方が多いです。

リフォームした後で賃貸物件として貸すだけでなく、シェアハウスや民泊物件として運営される方もいます。

都内でも、古い一戸建てであれば1000万円以下で購入できる物件があります。

古アパートでも、安くて3000万円から4000万円はするでしょう。

サラリーマンでも手を出しやすい価格帯が一戸建てとなります。

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古家付き土地は、耐用年数を超えた上物（古家）がある土地のことです。

古家付き土地は建物を解体して建替えるか、リフォーム・リノベーションして建物を使いつづけるか、所有者によって利用の仕方もかわってきます。

注意点として古家付きとを売却する際には、解体しない（更地にしない）ほうが良い場合があります。

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不動産業者でなく、個人の方でもかんたんに不動産競売で中古物件を購入することができます。

競売で中古物件を購入する方は、落札後にリフォームしてから転売をする不動産業者だけではありません。

今や個人の方も多く参入しています。

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